Rue du Comté

Située dans la paisible Rue du Comté à Ligny, cette maison d'habitation offre une surface au sol de 100m² sur un terrain de 5 ares. Elle comprend une pièce commerciale, un garage et un atelier. Il est possible de transformer l'ensemble en habitation. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves et une chaufferie avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce commerciale, d'une pièce polyvalente, d'un garage pouvant accueillir une voiture et d'un atelier. L'étage comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie. La toiture est en tuiles pour la partie commerciale et en bardage métallique pour le garage. Un passage latéral piéton est également présent. La maison est chauffée au mazout avec deux cuves de 1.200 litres. Le PEB est de classe F avec une consommation de 453 kwh/m²/an. Le prix demandé est de 130.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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Rue du Comté - 5140 Ligny - LIGNY-Rue du Comté 16: Dans une rue calme en sens unique, maison d'habitation avec pièce commerciale/garage/atelier sur une surface au sol de +/- 100m² sur un terrain de +/- 05 ares. Possibilité de réaménager la totalité en habitation. Composition: Au sous-sols, plusieurs caves et chaufferie, accès sur le jardin. Rez: pièce commerciale, pièce polyvalente, garage 1 voiture, atelier. Etage: une chambre, salle de bain et buanderie. Toiture en tuiles sur le commerce et bardage métallique sur le garage, passage latéral piéton, chauffage central mazout. PEB F - 453 kwh/m²/an - CU: 20230825007383. Prix: Faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intamuros.
Caractéristiques

Espace commercial et entrepôt/garage
Toiture en tuiles sur le commerce et bardage métallique sur le garage
Passage latéral piéton
Chauffage central mazout
2 cuves de 1.200 litres
Possibilité de réaménager le tout en habitation

Sous-sols
Cave 10,4m x 4,5m = 46,8m²
Cave 4,7m x 2,2m = 10,3m²
Cave 10,0m x 4,5m = 45,0m²

Rez-de-chaussée
Garage 5,3m x 4,5m = 23,9m²
Atelier 7,2m x 4,7m = 33,8m²
Commerce 4,6m x 4,5m = 20,7m²
Pièce polyvalente 4,9m x 3,4m = 16,7m²

Étage 1
Chambre à coucher 3,5m x 3,2m = 11,2m²
Salle de bains 3,2m x 2,0m = 6,4m²
Buanderie 2,0m x 1,0m = 2,0m²