Rue Conrad d'Argenteau , 5140 Ligny

Rue Conrad d'Argenteau - 5140 Ligny - LIGNY-Rue Conrad d'Argenteau 8: Dans un quartier résidentiel, belle villa de 1979 (annexe en 2000) sur +/- 09a 20ca, pouvant être occupée de plain pied, avec partie professionnelle et studio indépendant composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, hall de nuit, distribuant 2 chambres et une salle de bain. A l'étage: salon en mezzanine, 3 chambres et dressing. En sous-sols, immeuble entièrement cavé avec cave à provisions, buanderie, chaufferie, atelier, garage 1 voiture et espace de stockage. Partie professionnelle accessible via entrée distincte, avec hall d'accueil, wc séparé, salle d'attente et bureau de consultation. Sur l'étage de cette partie, accessible via escalier extérieur, studio avec douche et cuisine de +/- 30m². Commodités: CC mazout, châssis DV en bois, installation électrique en triphasé, toiture en tuiles béton en TB état, nombreuses caves en sous-sols. PEB C - 221 kwh/m²/an - CU: 20151209019487. Prix: Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Villa 4 façades construite en 1979 (annexe en 2000)
Chauffage central au mazout
Cuve récente de 2.900 litres
Chassis DV en bois
Installation électrique en triphasé
Toiture en tuiles béton en TB état
Nombreuses caves en sous-sols
Raccordement à l'égout

Caves
Cave à provisions
Buanderie
Chaufferie
Atelier
Garage 1 voiture
Espace de stockage

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,6m x 1,7m = 7,6m²
Living 8,4m x 4,2m = 35,3m²
Cuisine super-équipée 3,5m x 3,4m = 11,9m²
Chambre ou bureau 5,4m x 3,5m = 18,9m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,2m = 20,2m²
Salle de bains 3,6m x 1,9m = 6,8m²

Étage 1
Chambre à coucher 3,4m x 3,2m = 10,9m²
Chambre à coucher 3,5m x 2,6m = 9,1m²
Chambre à coucher 4,6m x 2,8m = 12,9m²
Dressing 4,7m x 1,6m = 7,5m²
Mezzanine 4,2m x 3,7m = 15,5m²

Partie professionnelle
Salle d'attente 3,6m x 3,6m = 13,0m²
Wc séparé 1,4m x 0,9m = 1,3m²
Bureau 5,0m x 3,6m = 18,0m²

Accessible via escalier extérieur
Studio 6,0 x 5,0m = 30,0m²