Rue Charles Dubois 15

Deze karaktervolle oude boerderij, op een U-vormige lay-out, is perfect voor een kantorenproject, co-werken, kleine horeca en secundaire woningen. De boerderij ligt op een perceel van 1 ha 14 a 84 ca, ideaal gelegen naast de N238, dicht bij het station van Limal. Het hoofdgebouw en de bijgebouwen zijn opgebouwd rond een mooie geplaveide en begraste binnenplaats. Een Stedenbouwkundig Certificaat nr. 2 is verkregen, wat toelaat om 2300 m² bruikbare ruimte te ontwikkelen. De accommodatie heeft een mooie schuur, oude stallen met hooizolders, een hoofdgebouw en oude boerderij bijgebouwen. De hele accommodatie moet gerenoveerd worden. EPC 20211220008053 E totaal: 202.568 kWh/jaar E spec: 586 kWh/m².jaar PEB: G

* * *

Rue Charles Dubois 15 - 1342 Limelette - Ancienne ferme de caractère en quadrilatère, idéale pour un projet de bureaux, co-working, petit horeca et logements à titre secondaire.
Elle est implantée sur un terrain de 1 ha 14 a 84 ca et est idéalement située à côté de la N238, à proximité de la gare de Limal.
Le corps de logis et les dépendances s'articulent autour d'une jolie cour pavée et enherbée.
Un Certificat d'urbanisme n° 2 obtenu autorise le développement de 2300 m² exploitables.
L'ensemble dispose d'une belle grange, d'anciennes étables avec fenils, d'un corps de logis et d'anciennes dépendances agricoles.
L'ensemble est à rénover.
PEB 20211220008053 E totale: 202.568 kWh/an  E spec: 586 kWh/m².an PEB: G