Kouterstraat 4, 3350 Linter
- Karaktervolle woning uit 1930 met 3 slaapkamers in rustig Linter
- Groot perceel met tuin, terras, garage en hangaar voor veel opslagruimte
- Te renoveren met uitstekend potentieel voor modernisering naar eigen smaak
- Ideaal voor wie ruimte, charme en toekomstmogelijkheden zoekt
Kouterstraat 4 - 3350 Linter - Charmante open bebouwing met grote tuin, hangaar en veel potentieel in Linter Deze karaktervolle woning uit 1930 bevindt zich in het groene en rustige Linter en biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en toekomstmogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 12a 96ca, een ruime tuin, terras, garage én een grote hangaar, is dit een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige leefruimte die uitnodigt tot warm thuis komen. De tuin is noordwest georiënteerd, ideaal om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon. Het ruime terras vormt de perfecte plek voor zomerse barbecues, ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote hangaar, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft, een hobbyruimte zoekt of een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. De woning heeft een EPC-score van 522 (label F), wat betekent dat renovatie een mooie kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. De ligging is een absolute troef: een rustige, groene buurt met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Hier woon je in een aangename omgeving met veel privacy en toch een vlotte bereikbaarheid. Kortom: deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle eigendom met grote tuin, hangaar, garage én toekomstmogelijkheden. Een unieke kans voor wie charme, ruimte en potentieel wil combineren.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Linter (3350) staat te koop. Het pand beschikt over een perceel van 13 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 325.000. Het EPC-label is F (522 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het pand dateert uit 1930.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Linter? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouterstraat 4, 3350 Linter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kouterstraat 4, 3350 Linter
📍 Wonen in deze buurt — Linter (3350) automatisch samengesteld
Dit huis in Linter biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, een kerk, een speeltuin en overige voorzieningen maken het dagelijks leven aangenaam. De buurt combineert het voordeel van een rustige ligging met praktische bereikbaarheid van essentiële faciliteiten. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonplek met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Linter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 771 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Linter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 295.255) en 2026 (€ 317.309) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 258.233) en 2024 (€ 221.000) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 160/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 44%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.