Saint Remy 13, 4000 Liège
Saint Remy 13 - 4000 Liège - Situé dans un quartier prisé et dynamiques de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement intéressante. Niché au 13 rue Saint-Remy, il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des institutions culturelles. La rue Saint-Remy est reconnue pour son ambiance conviviale, sa proximité avec les universités, ses commerces de qualité et sa mobilité aisée (bus à 150 m, gare de Liège-Guillemins à 1,6 km, accès autoroutier à 1,6 km). Il attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs, garantissant une demande locative constante. L’immeuble développe une superficie totale de 377 m² répartie sur cinq niveaux, comprenant: Un rez-de-chaussée commercial de plus de 85 m², idéal pour une activité personnelle ou une location à un commerce de proximité. Trois appartements spacieux (un par étage), chacun composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Des caves et une chaufferie en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec un revenu locatif estimé à 3 500 € par mois, cet immeuble représente un excellent rendement pour un investisseur. Le rez-de-chaussée commercial peut également convenir à une exploitation propre (profession libérale, boutique, galerie, etc.), offrant ainsi une flexibilité d’usage plus qu’intéressante en centre-ville. L’immeuble est en bon état structurel, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour optimiser son attractivité. Il est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz avec calorimètres, et de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Opportunité à saisir!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Liège (4000) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 330 m², 3 badkamers, een perceel van 107 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 1.439 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Liège? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Saint Remy 13, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Saint Remy 13, 4000 Liège
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.259 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 322.477) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 239.784) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.