Rue Albert 1er 19

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Rue Albert 1er 19 - 6540 Lobbes - We Invest Centre Hainaut vous présente cette spacieuse maison trois façades à moderniser/rafraîchir bien située en centre-ville à proximité immédiate des commerces et des services divers.

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, bureau avec coin chaufferie, véranda;

A l'étage 1 vous retrouvez: hall de nuit, 3 ch. dont une avec dressing et bureau/salle de jeux
A l'étage 2: hall de nuit, bureau, grenier aménageable.

Elle comprend également: caves, garage de +/-60m² sur plusieurs niveaux avec coin buanderie et rangement, cour, jardin avec abri de jardin et serre.

Eléments techniques: toiture correcte en majeure partie mais non isolée, chauffage central gaz récent, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, alarme, citerne EDP.

PEB réalisé avant travaux = G (658Kwh/m².an). Code unique 20201116009576. E total=188108Kwh/m².
RC=877€ 

Maison 3 façades suite à la division d'un bien plus grand, proposant de beaux volumes et un potentiel de 6 ou 7 chambres après aménagements, sur un grand terrain et avec un garage proposant lui aussi un potentiel intéressant!

Idéal pour grande famille, entrepreneur ou indépendant! 
Prix souhaité: 249.000€

Visites sur rdv avec l'agence au 064/555.777.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44.

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