Rue des Quatre Bras 77

We Invest Centre Hainaut est ravi de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). La maison comprend un sous-sol avec une buanderie, une deuxième cuisine équipée, un espace sauna, une salle de sport et un garage pour deux voitures. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche équipée et d'un WC séparé. La propriété offre également un grenier de rangement, une belle terrasse orientée plein sud avec pergola, un espace barbecue, une serre, un jardin clôturé, une superbe piscine, et un parking privé en devanture. Parmi les équipements techniques, on retrouve des panneaux photovoltaïques, une toiture récente et isolée, des châssis en PVC double vitrage avec volets, un chauffage central au mazout, un poêle à pellets, une pompe à chaleur pour la piscine, une installation électrique conforme, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydro, une alarme et un passage latéral carrossable. Le PEB est de classe D (270Kwh/m².an) avec un code unique 20240403028701 et un montant total d'énergie de 27437/an. Le revenu cadastral est de 1021€. Cette maison coup de coeur est à découvrir rapidement! Faites votre offre à partir de 399.000€! Pour des visites, veuillez prendre rendez-vous avec l'agence au 064/555.777. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, veuillez me contacter au 0499/35.88.44. We Invest Centre Hainaut, votre agence de proximité à La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.

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Rue des Quatre Bras 77 - 6540 Lobbes - We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cette villa coup de coeur habitable de plain-pied et très bien entretenue à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).

Au sous-sol: buanderie, deuxième cuisine équipée, coin sauna, salle de sport, garages 2 voitures.

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche équipée et wc séparé;

Elle vous offre également: grenier de rangement, agréable terrasse très bien orientée avec pergola, espace barbecue, serre, jardin clôturé, très belle piscine, parking privé en devanture.

Eléments techniques: panneaux photovoltaïques, toiture récente et isolée, châssis PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, poêle à pellets, pompe à chaleur pour la piscine, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydro, alarme, passage latéral carrossable.

PEB=D (270Kwh/m².an). Code unique 20240403028701 E total=27437/an.
RC=1021€

Coup de coeur assuré! A découvrir rapidement!
Faire offre àpd: 399.000€!

Visites sur rdv avec l'agence au 064/555.777.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44.

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