Opdorpstraat 43

Op zoek naar een gezinswoning met potentieel in Malderen? Bezoek deze woning die enkel te koop staat als naakte eigendom. De residentiële woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime leefruimte met zowel een eet- als zithoek, keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers. De bovenste verdieping, die je via een vaste trap bereikt, is momenteel ingericht als zolder. Met wat creativiteit kan deze ruimte omgetoverd worden tot een extra kamer. Achteraan de woning geniet je in de veranda van het uitzicht op een zuidelijk gerichte tuin.

Let op: de vraagprijs geldt enkel voor de naakte eigendom. De vruchtgebruiker bewoont momenteel de woning.

Heb je interesse om de woning te bezichtigen of wil je meer informatie? Neem dan contact op met Babs op 0477/32.99.36 of via babs@immo-optima.be.

De woning heeft een EPC-label F met een score van 1137kWh/m2 - UC:20240307-0003162307-RES-1. Dit betekent dat er mogelijk renovatieverplichtingen zijn opgelegd door de Vlaamse overheid. Voor meer info hierover, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en scoort een A voor zowel P- als G-score. (Wglk - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)

* * *

Opdorpstraat 43 - 1840 Londerzeel - OPGELET! ENKEL VERKOOP NAAKTE EIGENDOM!
Gezinswoning gelegen in Malderen. Deze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte met een eet-en zithoek, keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, is momenteel ingericht als zolder, deze kan je eventueel nog inrichten tot een extra kamer. Achteraan kan je genieten in de veranda met uitzicht op de zuidelijk gerichte tuin.

Opgelet, vraagprijs is enkel voor de naakte eigendom, vruchtgebruiker woont zelf in de woning.

Heeft u interesse om deze woning te bezoeken of wenst u meer info? Neem gerust contact op met Babs op 0477/32.99.36 of via babs@immo-optima.be.

EPC: Label F - 1137kWh/m2 - UC:20240307-0003162307-RES-1. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: A - G-score: A
(Wglk - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)