Rueelstraat 21, 3680 Maaseik

Rueelstraat 21 - 3680 Maaseik - Deze charmante stadsboerderij, genaamd "Die Witte Roose", waarvan de voorgevel als monument is geklasseerd, stamt uit de 17de eeuw. Door het behoud van authentieke materialen is de rustieke uitstraling van dit pand bewaard gebleven. De aangename ligging in het centrum van Maaseik, in een verkeersvrije straat is een pluspunt. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra,... zijn op wandelafstand bereikbaar. De gerenoveerde stadsboerderij dient zijn bestemming te behouden en het oude poortgebouw van deze boerderij moet een officiële doorgang bieden tot het te ontwikkelen binnengebied. => Gelijkvloers -Via de sas met glazen deur, komt u binnen in de royale inkomhal - Hier ervaart u direct de warme sfeer die deze stadsboerderij uitstraalt - Directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer - Gezellige, ruime woonkamer met kalkstenen open haard en rode gebakken tegelvloer - Tussen de inkomhal en de keuken is er een mooie dubbele houten deur - De nieuwe, witte aanbouwkeuken is voorzien van o.a. een elektrisch fornuis, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met diepvrieszak,... - Aan de achterzijde is er een zonnige tuinkamer/veranda met schuifraam - Hier kan u heerlijk vertoeven met een prachtig zicht op de tuin - De gewelfde mergelkelder is toegankelijk via een valluik vanuit de woonkamer => Verdieping - Via de mooie houten trap bereikt u de verdieping - Overloop met toegang tot de slaapkamers - Drie slaapkamers met houten plankenvloer - Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in inbouwmeubel - Op de overloop kan er een bureel-/hobbyruimte of extra (vierde) slaapkamer gecreëerd worden, die open is tot aan de nok. Via het luik in de nachthal gaat u naar de ruime zolder, dewelke u naar eigen keuze kan inrichten. => Tuin - Volledig ingesloten stadstuin aan de achterzijde van de hoeve - Tuinberging en ruimte voor houtopslag - U kan genieten genieten in volledige rust en privacy van uw eigen tuin in het midden van de stad => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer, keuken en veranda/tuinkamer - Eerste verdieping: overloop voor hobbyruimte/bureel/extra slaapkamer, drie slaapkamers, badkamer - Zolder en kelder

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Maaseik (3680) staat te koop. Het EPC-label is D (319 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 1.802 per m². Je vindt er een perceel van 413 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 247 m², 3 slaapkamers.