Rijksweg 636, 3630 Maasmechelen

Rijksweg 636 - 3630 Maasmechelen - U bent op zoek naar een charmante gezinswoning MET bouwgrond in hartje Maasmechelen? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is strategisch gelegen, met minder dan 5 autominuten rijden naar de op- en afrit van de E314 richting Antwerpen / Brussel alsook de A2 richting Nederland. U bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheker…. Omliggende dorpen en steden zoals Lanaken, Maastricht, Genk … bevinden zich op een boogscheut van deze woning. Maastricht-Aachen airport bereikt u op 15 minuten. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. De woning situeert zich op een royaal zuidgericht perceel van maar liefst 12a 43ca. U vertoeft in alle rust en privacy van deze prachtig aangelegde tuin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m2, biedt dit huis veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning werd gebouwd in 1919 en werd in 2012 gerenoveerd, zo combineert het de klassieke charme van zijn tijd met moderne voorzieningen. U geniet dankzij de grote raampartijen van ontzettend veel lichtinval.

Deze woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook de charme van een zorgvuldig gerenoveerde woning. Mis uw kans niet om dit huis te bezichtigen en maak het tot uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

PLUSPUNTEN:
- Grondwater
- TOP-locatie
- prachtige tuin
- voorzien van alle comfort
- rolluiken
- Veel parkeergelegenheid

EXTRA:
- Verwarming: stookolie
- kadastraal inkomen: €472

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 695 kWh/m2
2023113-0003038943-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag
Voor meer info en een bezichtiging, bel Lore op 0032 497 84 48 80. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.immofusion.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.