Jagerslaan 20, 3630 Maasmechelen

Jagerslaan 20 - 3630 Maasmechelen - Liefhebbers van hedendaagse architectuur, energiezuinig comfort en rust in het groen opgelet: deze moderne villa, gelegen in een residentiële en doodlopende straat van Maasmechelen, is een zeldzame parel. Volledig gerenoveerd volgens de huidige energienormen, mét hoogwaardige technieken en nog af te werken volgens jouw smaak. En dat op een perceel van maar liefst 16a50ca!

???? EPC ca. 30 kWh/m²/jaar – je geniet als koper 5 jaar lang van 100% vrijstelling op het kadastraal inkomen.

???? Indeling & comfort
Gelijkvloers
Riante leefruimte van 66 m² met grote raampartijen en voorbereiding voor een gashaard
Open keuken van 35 m², centraal gelegen met zicht op de tuin
Master bedroom (32 m²) met aansluitende badkamer (8 m²)
Inkomhal en vestiaire

Verdieping -1 (slaapverdieping)
4 extra slaapkamers (16m², 22 m² en 2x 25 m²)
3 badkamers (7m², 8 m² en 9 m² )
Wasruimte, dressing, en  technische ruimte

? Deze verdieping ligt ondergronds (niveau -1), wat zorgt voor natuurlijke koelte in de zomer en warmtebehoud in de winter – ideaal voor een constante, aangename temperatuur en een rustige, knusse slaapomgeving.

???? Buitenruimte & technieken
Zwembad van 12 x 4,5 m (1,6 m diep) met nieuwe lichtgrijze liner, systeem voor chloor voorzien, daarnaast zijn de aansluitingen voor eventueel een  elektrisch rolluik en warmtepomp voorzien.
Zonnepanelen 8000 Wp – optimaal georiënteerd
Vloerverwarming per verdieping afzonderlijk regelbaar, via 2 LG-warmtepompen met geïntegreerde boi...
Renovatieplicht: nee