Rooshaegenweg 71, 3630 Maasmechelen

Rooshaegenweg 71 - 3630 Maasmechelen - Dankzij het gunstig EPC-label A en de 32 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale thuis voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. => Ligging Deze woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Rijksweg bereik je snel het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen, horeca en de omliggende gemeenten. Zo geniet je van de rust van een residentiële buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. => Gelijkvloers - Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in deze riante en lichtrijke leefruimte - De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek en biedt prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen - Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, veel kastruimte en een gezellige eetplaats - Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats => Praktijkruimte - Volledig ingerichte praktijkruimte aan de voorzijde van de woning, bereikbaar via een aparte ingang - Tevens voorzien van een apart toilet - Momenteel ingericht als kapsalon, maar eveneens geschikt voor een ander vrij beroep, kantoor of andere activiteit => Verdieping - Ruime overloop met toegang tot de verschillende kamers - Master bedroom met inloopdressing en eigen douchekamer - Drie bijkomende ruime slaapkamers - Tweede badkamer uitgerust met een ligbad toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel => Kelder - De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via een vaste trap in de inkomhal - De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, hobby of ontspanning => Tuin - Gezellige omheinde tuin met veel privacy - Overdekt terras met verschillende sfeervolle zithoekjes, ideaal om in alle rust te ontspannen - Ingebouwd zwembad verwarmd met een warmtepomp - Zuidoostelijk georiënteerde tuin - Een aangename buitenruimte waar rust, privacy en gezelligheid centraal staan => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, wasplaats/berging - Gelijkvloers - praktijkgedeelte: inkomhal met apart toilet, praktijkruimte momenteel ingericht als kapsalon maar kan ook dienst doen voor andere vrije beroepen, thuiswerk, etc... - Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing en eigen badkamer, drie slaapkamers, tweede badkamer - Kelder: te bereiken via een vaste trap in de inkomhal, multifunctionele ruimtes voor opslag, hobby of ontspanning

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Maasmechelen (3630) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 359 m², een perceel van 813 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 845.000, ofwel ± € 2.354 per m². Het EPC-label is A (73 kWh/m²). Online sinds juli 2026.