Nous sommes ravis de vous présenter chez We Invest Malmedy, ce charmant bungalow situé à Mont-Xhoffraix, dans la commune de Malmedy. Cette maison de style bungalow est prête à emménager et saura séduire de nombreux visiteurs. Un des points forts de cette propriété est sa dépendance, qui peut être utilisée comme gîte pour deux personnes, conformément aux réglementations urbanistiques et de sécurité incendie.

La maison principale comprend un hall d'entrée, une buanderie avec espace pour les machines, un hall de dégagement, un grand séjour avec une cassette à bois, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et meubles), deux chambres à coucher et une salle de bain (douche, évier et toilette). Le gîte dispose d'un sas d'entrée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse exposés au sud.

Les aspects techniques incluent les meubles du gîte inclus dans la vente (environ 5000€), l'électricité conforme, deux compteurs électriques, un compteur d'eau, le chauffage électrique, le chauffe-eau électrique, des châssis en PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques (10), une fosse septique, un RC de 850€, et un PEB classe D (273 kwh/m²/an - E Total 23.788 kwh/an - ref. 20240222017539).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à malmedy@winvest.be ou par téléphone au 0499/66.71.45.

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We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce bungalow situé à Mont - Xhoffraix sur la commune de Malmedy .
Cette maison de style bungalow, qui ne nécessite aucun travaux, charmera de nombreux visiteurs. Son attrait réside dans le fait que la dépendance, intégrée à la propriété, est autorisée en tant que gîte pour 2 personnes ! Tout est conforme aux réglementations urbanistiques et en matière de sécurité incendie.

Composition : MAISON : un hall d'entrée, une buanderie (avec espace pour les machines), un hall de dégagement, un vaste séjour équipé d'une cassette à bois, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et meubles), deux chambres à coucher et une salle de bain (douche, évier et toilette). GITE : un sas d'entrée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche. Extérieur : un jardin et une terrasse exposés sud.
Techniques : les meubles du gîte font partie de la vente (+- 5.000€), électricité conforme, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, châssis en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (10), fosse septique, RC = 850€, PEB classe D (273 kwh/m²/an - E Total 23.788 kwh/an - ref. 20240222017539)

Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez-nous par mail à malmedy@winvest.be ou par téléphone au 0499/66.71.45.