Een adembenemende villa op een unieke locatie in Malonne te koop. Op loopafstand van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, presenteert TRUST Namur Immo deze indrukwekkende villa gebouwd met lokale stenen. De villa heeft 3 slaapkamers, een dubbele garage en biedt een bewoonbare oppervlakte van 172 m2, plus een extra bruikbare ruimte van 60 m2. Het landgoed van 1.3 hectaren is rijkelijk begroeid en gelegen op het zuiden.

De woning biedt 3 slaapkamers, inclusief een master suite van 32 m2. Er is ook een ontvangstruimte, met de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond om te bouwen tot kantoorruimte. De woonkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken strekt zich uit over maar liefst 70m2. Voor de doe-het-zelver is er een werkplaats van 40m2 en bergingen beschikbaar. De woning beschikt ook over een gastenverblijf of kantoorruimte van 40m2, apart van het hoofdhuis.

Het pand heeft dubbele beglazing en drie verwarmingssystemen (gas, pellets). Een van de kamers boven leidt naar een terras van 100m2 met een prachtig uitzicht op het omringende bos. Daarnaast is er ook een terras aan de tuinzijde met een BBQ-plek van 110 m2.

Vraagprijs vanaf 700.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Voor meer informatie, neem contact op met christophe@trustimmo.net of 0491 36 66 61.

Opmerking: De vermelde prijs is een startprijs. Wij wachten op het elektriciteitskeuringsrapport. De huidige kadastrale inkomsten bedragen 213 euro, maar het is onzeker of deze onder de 745 euro blijven.

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Coup de cœur et situation unique à MALONNE. Proche des écoles , commerces et des grands axes, votre agence immobilière TRUST Namur vous présente cette magnifique villa en pierres du pays avec 3 chambres et double garage , Cette villa présente un volume de 172 m2 habitable et 60 m2 utiles supplémentaires . Vous serez séduit également par la propriété arboré et boisée de 1.3 hectares plein sud .Cette maison composée de 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 vous ravira. Profitez aussi , d'un salle d'attente avec possibilité de convertir une chambre en bureau au RDC , afin d'y affecter un espace pro.Le séjour de 70m2 avec cuisine super équipée Américaine est à couper le souffle. Ateliers de 40m2 et remises pour les bricoleurs .PEB C . Découvrez aussi une maison de vacance ou espace pro de 40m2, indépendante de la maison principale .Châssis double vitrage et 3 chaudières présentes (gaz, pellet) La chambre à l'étage propose une terrasse de 100m2 avec une vue imprenable sur le bois .Découvrez aussi une terrasse coté jardin avec coin bbq de 110 m2 .info sur christophe@trustimmo.net ou 0491 36 66 61 la situation de ce bien est unique . FO à partir de 700. 000€ ss réserve d'acc des propriétaires « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’ils décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Nous sommes en attente du rapport de contrôle électrique
RC 213 euros en attente de confirmation ou pas du maintien du rc inf à 745 euros mais peu probable .