Rue Léon Debelle 17

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier de Bois d'Haine à La Louvière. Avec une superficie de 133m2 et un revenu cadastral de 423€, cette propriété offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

La maison se compose d'un hall d'entrée de 5,5m2, un salon accueillant de 15,5m2, une salle à manger spacieuse de 19m2 et une cuisine non équipée de 12m2. Elle dispose également d'une salle de bain de 8m2 et d'un patio qui mène à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres de 17 et 21m2.

Vous apprécierez également la présence d'un grenier aménageable de 42m2 et d'une cave. À l'extérieur, la maison est dotée d'un grand jardin. Bien que le passage latéral appartienne au numéro 19, le numéro 17 a le droit de l'utiliser. Il y a aussi une cour et un abri de jardin.

La maison est équipée d'électricité conforme, de châssis double vitrage en PVC et d'une toiture en bon état général. Le chauffage est au gaz de ville avec convecteurs. Cependant, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur et de modernisation.

La performance énergétique de la maison est classée F. Le prix de départ est de 170 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'évaluer la hauteur et la qualité des offres. Pour plus d'informations, contactez Massimo au 0499628510. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement.

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Rue Léon Debelle 17 - 7170 Manage - Belle maison située dans un quartier calme de La Louvière (BOIS D'HAINE) et à proximité de tous les grands axes et des commodités. Surface selon PEB: 133m2. Revenu cadastral: 423€. Elle est composée comme suit: un hall d'entrée de 5,5m2, un salon de 15,5 m2, une salle à manger de 19m2, une cuisine non équipée de 12m2, une SDB de 8m2 et d'un patio pour accéder à l'extérieur. Au 1er étage: un palier et 2 chambres de 17 et 21m2. Présence d'un grenier aménageable de 42m2 et d'une cave composant le coin technique. Extérieur: la maison bénéficie d'un grand jardin. Le passage latéral appartient au numéro 19 mais le 17 possède un droit de passage pour l'utiliser. Présence d'une cour et d'un abri de jardin. Confort: électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture en bon état général. Chauffage au GAZ de ville avec convecteurs. La maison nécessite des gros travaux de rafraîchissement intérieur et de modernité. Performance énergétique: F. Prix: faire offre à partir de 170 000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos: MASSIMO au 0499628510 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.