, 6900 Marche-en-Famenne

!!! VENDU !!!Immo-far vous propose une maison villageoise sise à On à proximité de toutes commodités. Bon état général.Soyez les premiers à visiter ce petit cocon composé d'un hall d'entrée, salon, séjour, salle-de-bains, wc indépendant, 3 chambres, un beau grenier aménageable, une cave.L'ensemble es complété par un un beau jardin bien orientéRéduction des droits d'enregistrement possibleIdéal comme premier investissementInfos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM581Cadastre :Section B n° 445F4Nombre façades :4Année de construction :1920Année rénovation :2002Façade à rue :5 mètresRecul à rue :1,5 mètresSurface habitable :90 m²Surface terrain :190 m²Largeur terrain à rue :6 mètresOrientation jardin :Sud-Ouest

Rez-de-chaussée
Hall :7,40 x 1,25 mSalon :3,57 x 3,65 mSéjour :3,60 x 3,35 m5,45 x 2,40 m5,00 x 5,00 mSalle-de-bains :2,50 x 2,00 mWc :1,10 x 0,95 mRemise :3,80 x 2,50 m

1er étage
Chambre 1 :3,65 x 3,40 mChambre 2 :3,40 x 3,00 mChambre 3 :2,55 x 2,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancher, chapeSéjour :poêle à bois, cheminée marbreSalle-à-manger :cheminée en marbreCuisine :Semi-équipée. Taque à induction, hotte, hotte, évier 1 bac résine, frigo
"Zanussi"Chambres :3 (gîtes)Salle-de-bains :1, baignoire, 1 lavaboWc :1, séparéSous-sol :1 caveGrenier :aménageable

Extérieur
Jardin :pelouse, arbustesTerrasse :grenailleEmplacement parking :1 voitureAnnexe :remise en dur

Techniques
Construction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs béton, moeillonsMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peintureParement façade :briquesPortes intérieures :bois standardMurs-cloisons :peinture, papier peintCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCVolet :PVC, au rez-de-chausséeRapport électrique :non conformeCompteur :bi-horairePEB : Label "G". 593 kWh/m².an
Certificat n° 20220805012172 valable jusqu'au 05-08-2032Chauffage :Poêle à mazout, poêle à boisCiterne : 1200 litres, aérienneEau chaude :boiler électrique 120 litres (2017)Evacuation eaux usées :égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :campagnard

Travaux à prévoir :rénovation salle-de-bains et cuisine

Accès
Route :N4 à 8 minutesBus :20 mètresCentre ville :2 minutes (Marche-en-Famenne / Rochefort)

Aspects Financiers
Précompte immob :345,79 €R.C. Ordinaire :324,00 €R.C. Indexé :604,00 €

Prix annoncé :150.000 €