Kerkgate 79, 9700 Mater
- Karaktervol huis met unieke indeling en schitterend uitzicht over de velden
- 4 slaapkamers, 214 m² woonoppervlakte op perceel van 1148 m²
- Ideaal renovatieproject: open ruimtes, grote ramen en veel potentieel
- Dubbele inpandige garage, directe verbinding met tuin
Kerkgate 79 - 9700 Mater - Een woning met een uitgesproken karakter, een unieke indeling en een adembenemend uitzicht over de Materse velden. Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een eigen identiteit. Dankzij de sterke architectuur, de royale ruimtes en de ligging kan u hier een hedendaagse droomwoning creëren, volledig naar eigen smaak. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte en de eetplaats, die naadloos aansluiten op de keuken en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en brengen het prachtige landschap naar binnen. De vide op de tussenverdieping versterkt het open karakter van de woning en biedt een mooi zicht op de leefruimte. Op dit niveau bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een badkamer met opvallend rond ligbad, een dubbele lavabo en nog drie slaapkamers. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de inpandige dubbele garage, die rechtstreeks verbonden is met de woning en de tuin. Zoekt u een woning met karakter, ruimte en de kans om er volledig uw eigen verhaal van te maken? Dan is dit een unieke opportuniteit op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen. Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 01/08 via op het nummer of via.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Mater (9700), staat te koop. Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is E (424 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 1.752 per m². Het omvat een perceel van 1.148 m², een bewoonbare oppervlakte van 214 m², 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mater? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkgate 79, 9700 Mater
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kerkgate 79, 9700 Mater
📍 Wonen in deze buurt — Mater (9700) automatisch samengesteld
Dit huis in Mater biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De Kleistraat, de kerk en de Ruitersstraat zorgen voor een goed voorzieningenniveau in het dorp. Mater is geschikt voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid van het nodige. Dit maakt de ligging ideaal voor gezinnen en iedereen die graag in een etableerd dorpskarakter woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mater – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.446 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mater en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.925) en 2026 (€ 372.237) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 296.000) en 2026 (€ 393.117) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2024 (€ 347/m²) met ongeveer 79%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.