Broekstraat 245, 9700 Eine

Broekstraat 245 - 9700 Eine - Nieuwbouwwoning te Eine. Deze moderne nieuwbouwwoning combineert comfort, kwaliteit en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet je in de woning. De lichte leefruimte met halfopen keuken vormt het hart van het huis, met uitzicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je 3 aangename slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De koper kan, indien gewenst, nog een garage en tuinberging plaatsen in de achtertuin.

Achteraan het perceel is er eveneens ontsluiting via een gemeenteweg. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van vloerverwarming op aardgas, sanitaire installatie (incl. sanitaire toestellen), ventilatiesysteem type D, gekeurde elektrische installatie met zonnepanelen, regenwaterpomp (geplaatst in de regenwaterput), gepleisterd en volledig gechapt. Tevens is een binnentrap in beuk voorzien.

De verdere afwerking, waaronder sanitaire toestellen met meubilair, vloeren en faïence, binnendeuren en keuken, wordt gerealiseerd naar eigen smaak van de koper. De laminaatvloeren in de slaapkamers worden door de koper zelf voorzien. Indien gewenst kan de woning ook 'niet afgewerkt' worden aangekocht. Een woning die klaarstaat om jouw thuis te worden — comfortabel, energiezuinig (E-peil 13*) en met oog voor detail.

Grondaandeel: € 110.000,00 (excl. notaris, aandeel verkavelingsakte, prekadastratie,.. **) Constructie: €257.500,00 (excl. 21% BTW) *Kopers kunnen genieten van een vermindering van onroerende voorheffing van 50% gedurende de eerste 5 jaar van 50%.

** Kosten voor nutsaansluitingen (€ 3744,47 excl. btw), aandeel verkavelingsakte (€ 800,00 excl. btw), prekadastratie (€ 250,00 excl. btw) en notaris te dragen door de koper.