Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Edelareberg 3, 9700 Oudenaarde

Huis Te Koop in Oudenaarde
213 m² wonen
1034 m² perceel
5 slaapkamers
€ 399.000

Edelareberg 3 - 9700 Oudenaarde - Vrijstaande woning op een mooi perceel, gelegen aan de voet van de Edelareberg in Oudenaarde. Deze solide woning telt 5 slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping met garage. INDELING VAN DE WONING: Gelijkvloers: * inkomhal met gastentoilet * leefruimte met open haard * keuken met aansluitende berging * orangerie met zicht op de tuin * 1 slaapkamer / bureauruimte Eerste verdieping: * 4 slaapkamers * badkamer met ligbad en toilet * toegang naar zolder Kelderverdieping: * kelder * wasplaats * inpandige garage ALGEMENE INFORMATIE: * centrale verwarming op stookolie * dubbele beglazing - houten ramen * bewoonbare oppervlakte: 240 m² * rolluiken aanwezig * stadswater Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of concrete mogelijkheden tot realisatie.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000
Type
Huis
Bewoonbaar
213 m²
Grond
1034 m²
Bouwjaar
1970
Prijs/m²
€ 1.873
EPC
610 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 129.930 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.993/jaar).
Aanvullende details
Referentie
LRT81JKHE2XT
Makelaar Code
D9700-26044
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Dagvaarding uitgebracht
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Ligging & buurt

Edelareberg 3, 9700 Oudenaarde

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Oudenaarde (9700)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Oudenaarde →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten