Kaart
Edelareberg 3, 9700 Oudenaarde
Edelareberg 3 - 9700 Oudenaarde - Vrijstaande woning op een mooi perceel, gelegen aan de voet van de Edelareberg in Oudenaarde. Deze solide woning telt 5 slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping met garage. INDELING VAN DE WONING: Gelijkvloers: * inkomhal met gastentoilet * leefruimte met open haard * keuken met aansluitende berging * orangerie met zicht op de tuin * 1 slaapkamer / bureauruimte Eerste verdieping: * 4 slaapkamers * badkamer met ligbad en toilet * toegang naar zolder Kelderverdieping: * kelder * wasplaats * inpandige garage ALGEMENE INFORMATIE: * centrale verwarming op stookolie * dubbele beglazing - houten ramen * bewoonbare oppervlakte: 240 m² * rolluiken aanwezig * stadswater Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Edelareberg 3, 9700 Oudenaarde
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Oudenaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.352 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudenaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.925) en 2026 (€ 391.375) met ongeveer 21%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 296.000) en 2026 (€ 288.196) met ongeveer 3%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2024 (€ 347/m²) met ongeveer 79%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop