Rue des Braicheux 45, 7110 Maurage
- Woning met 1 slaapkamer en terrasse in rustige straat van Maurage
- Dringend aan restauratie toe, maar betaalbaar geprijsd
- Living, eetkamer en bureau voor flexibele indeling
- Parkeerplaats aanwezig; 3 gevels bieden veel mogelijkheden
Rue des Braicheux 45 - 7110 Maurage - Maison à réhabiliter
Rue des Braicheux 45 - 7110 Maurage
C’est à Maurage, dans une rue calme et proche de toutes les commodités que nous vous proposons cette maison à réhabiliter, elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : un living, une salle à manger et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit,1 chambres et un bureau. En extérieur, le bien dispose d’une place de parking. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°20260104001638- PEB G - E spec : 748kWh/m².an - E totale : 82237 kWh/an). .
Détails:
- Chambre(s): 1
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 90m²
- Sup. terrain: 92m²
- Façades: 3
- Parking(s) extérieur(s): 1
- Terrasse: 10m²
Performance énergétique:
- PEB No: 20260104001638
- E spec: 748 kWh/m².an
- E totale: 82237 kWh/an
- Emission CO2: 0
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: A restaurer
Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué
Chauffage:
- Chauffage: Non communiqué
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Non communiqué
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tôles ondulées
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 30 m²
- Bureau: 17 m²
- Terrasse: 10 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Maurage (7110) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 60.000, ofwel ± € 667 per m². Het EPC-label is F (748 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maurage? Reken bovenop de vraagprijs van € 60.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Braicheux 45, 7110 Maurage
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Braicheux 45, 7110 Maurage
📍 Wonen in deze buurt — Maurage (7110) automatisch samengesteld
Dit huis in Maurage biedt je een aangename woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een apotheek, bakkerij en verdere handelsvoorzieningen, wat zorgt voor een goed voorziene leefomgeving. Je bevindt je in een rustige Waalse gemeente met een lokaal karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en praktische woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maurage – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 698 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maurage en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 172.685) en 2026 (€ 167.509) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 174.000) en 2026 (€ 352.875) met ongeveer 103%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 174/m²) en 2026 (€ 81/m²) met ongeveer 53%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.