Roekensstraat 7, 1820 Melsbroek
Roekensstraat 7 - 1820 Melsbroek - Te koop: charmante gesloten bebouwing in het centrum van Melsbroek.
Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en een gunstig energie-label B. Dankzij de hoge plafonds geniet u van een aangenaam ruimtegevoel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolder.
Recent werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een volledig nieuw dak met isolatie en driedubbel glas in de Velux-ramen (2024), nieuwe ramen met dubbele beglazing (2024) en een volledig conforme elektrische installatie. Op het gelijkvloers zorgt vloerverwarming voor extra wooncomfort. De grote tuin van 360 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16,5 m²) met gezellige sfeer
• TV-kamer (15,8 m²) en eetkamer (11 m²)
• Keuken (11 m²)
• Vier slaapkamers (16,9 m²; 21,6 m²; 17,7 m²; 13 m²)
• Twee badkamers (6,7 m²) en apart toilet
• Bureel (13,6 m²) en berging (10,2 m²)
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage en ruime tuin (360 m²)
Troeven:
• Vier slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
• Energiezuinig label B
• Authentieke woning met karaktervolle details
Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roekensstraat 7, 1820 Melsbroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roekensstraat 7, 1820 Melsbroek
📍 Wonen in deze buurt — Melsbroek (1820) automatisch samengesteld
Dit huis in Melsbroek ligt op een aangename locatie met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bushaltestations, een apotheek en lokale winkels voor brood en banket in de directe omgeving. De buurt biedt een fijne mix van woonrust en praktische gemakken, met ook het Oud Tramstation in de nabijheid. Deze ligging is ideaal voor wie een woonplek zoekt met een goed bereik van het nodige, zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Melsbroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 742 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melsbroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 551.788) en 2026 (€ 495.111) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 369.000) en 2026 (€ 260.000) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 317/m²) en 2024 (€ 393/m²) met ongeveer 24%.
Vergelijkbare panden te koop in Melsbroek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.