Nachtegaalslaan 12, 1820 Melsbroek
- Woning met 3 slaapkamers in Melsbroek
- Bewoonbare oppervlakte van 130 m²
- Prijs € 445.000
- EPC-waarde 320 kWh/m² (energieverbruik)
Over deze woning
Dit huis in Melsbroek (1820) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 3.423 per m². Het EPC-label is D (320 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Melsbroek? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nachtegaalslaan 12, 1820 Melsbroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nachtegaalslaan 12, 1820 Melsbroek
📍 Wonen in deze buurt — Melsbroek (1820) automatisch samengesteld
Dit huis in Melsbroek biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een apotheek, bakkerij en verschillende haltes zijn vlakbij, terwijl de kerk zich in de buurt bevindt. De ligging combineert het gemak van een goed voorziene buurt met de rustige uitstraling die Melsbroek kenmerkt. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Melsbroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 762 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melsbroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 551.788) en 2026 (€ 481.452) met ongeveer 13%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 369.000) en 2026 (€ 264.750) met ongeveer 28%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 317/m²) en 2024 (€ 393/m²) met ongeveer 24%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.