Route de l'Etat 12, 6567 Merbes-Sainte-Marie

Route de l'Etat 12 - 6567 Merbes-Sainte-Marie - Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Luxueuse villa de 2011 avec matériaux haut de gamme, 4 chambres, bureau, garage, pergola et magnifique piscine.

Faire offre à partir de 699.000€.

CARACTERISTIQUES :
- Piscine de 9 x 4m.
- Construction en béton + coque.
- Volets solaire, pompe à chaleur.
- 18 panneaux photovoltaïques.
- Chauffage central au gaz.
- Chaudière Viessmann.
- Chauffage par le sol au rdc et radiateurs à l'étage.
- Feu au gaz intégré.
- Idéal pour profession libérale.
- Toiture en tuiles.
- Châssis DV PVC.
- Grand et beau jardin arboré et sécurisé.
- Citerne 10.000L avec groupe hydro.
- Alarme.

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée de +/- 20m².
- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².
- Living de +/- 38m².
- Cuisine full équipée de +/- 23m².
- Garage de +/- 32m² avec porte sectionnelle électrique.
- Arrière cuisine de +/- 8m².
- Bureau de +/- 18m².

1° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 30m².
- Terrasse de +/- 20m².
- Chambre parentale de +/- 25m².
- Dressing de +/- 7m².
- Salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc de +/- 22m².
- Deux chambres de +/- 19 et 16m² dont une avec dressing intégré.
- Salle de douches avec douche italienne, lavabo et wc de +/- 8m².

2° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 5m².
- Chambre de +/- 27m².
- Salon avec rangements de 37m².