, 9820 Merelbeke

VERKOCHT ! DEZE WONING WERD VERKOCHT !Degelijke en gezellige gezinswoning, bestaande uit op glv : inkomhall, sfeervolle woonkamer, met aansluitend mooie en lichtrijke eetkamer, praktische geïstalleerde keuken met eethoek. Handige wasruimte met wastafel en mogelijkheid voor het plaatsen van een droogkast en wasmachine. Verwarming op gas met radiatoren (met thermostatische radiatorkranen). Condenserende HR-top gaswandketel Vaillant (bj 2008) Pvc-ramen met dubbel glas. Badkamer 1 met ligbad, wastafel en wc. Een droge kelder biedt extra opbergmogelijkheden. Een binnenkoer met veranda sluit aan op het terras dat uitgeeft op de zuidgerichte, aangename tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer (22,56 m2) en een 2de slaapkamer (11,6 m2) en de 2de zeer ruime, prachtig vernieuwde badkamer met bad, wastafel en toilet (12 m2). De 2de verdieping bestaat uit één zeer grote slaapkamer die kan opgesplitst worden in 2 kleinere slaapkamers (16 m2 + 9 m2). Deze woning is uitstekend gelegen op de grens van Gentbrugge en Merelbeke (wijk 'Flora'). Ideale verbinding naar de R4/E17/E40 en naar Gent-centrum. Op een boogscheut zijn ook scholen, winkels, treinstation en bushalte. De woning beschikt over een zeer gunstige epc-waarde en er is mogelijkheid om de woning aan te kopen met verlaagde registratierechten (5 % ipv 10 %) !