Magnifieke, ruime woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin!

Ligging: Deze ruime en zéér prachtige woning is rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en Catershoflaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan deze unieke woning vinden aan de Melgesdreef in Merksem. We betreden deze zeer ruime woning via de inkomhal. Zo komen we in de lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op de prachtige tuin. De zonnige tuin, met aangelegd terras, is voorzien van een werkplaats alsook een ruime opbergruimte achteraan. Verder vindt u op het gelijkvloerse een aparte, praktische wasplaats alsook het gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we de eetruimte (momenteel ingericht als leefruimte). Aansluitend de leefkeuken voorzien van een professioneel gasvuur met oven, een vaatwasser en een dampkap. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het zonnige terras met luifel. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en nog een apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De kleinste slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De glazen trap en de dakramen zorgen er mede voor dat de woning geniet van zeer veel natuurlijk lichtinval.

Bijzonderheden:

- Unieke woning!
- Zonnige tuin en terras
- Zonnewering voorzien
- Dakramen vernieuwd in 2018
- Gunstig EPC

Oppervlakte 158m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A