Winkelhaakstraat 38, 2170 Merksem

Winkelhaakstraat 38 - 2170 Merksem - Te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken en badkamer, mogelijkheid tot zonnebaden op zonnig terras.

Gelegen in de rust van een éénrichtingsstraat zonder doorgaand verkeer, vlakbij Bredabaan met winkels, horeca, bakkers, supermarkten, 3 tram- en 8 buslijnen. Verschillendescholen, parken, zwembad, sporthal, cultuurcentrum, districtshuis, postkantoor en bibliotheek op minder dan 10 minuten stappen.

Het dak is aan vervanging toe. Dit vertaalt zich in een lagere verkoopprijs en bijgevolg lagere registratierechten.
De dienst stedenbouw Antwerpen bevestigt de mogelijkheid om uit te breiden tot een volwaardige eerste verdieping + tweede verdieping onder zadeldak.De achtergevel is reeds volledig vernieuwd & ge ïsoleerd.

Zeer laag kadastraal inkomen: €277

Indeling

Gelijkvloers:
- Woonkamer | 26m²
- Keuken | 8m²
- Badkamer | 7m²
- Oostelijk georiënteerd terras | 8m²

Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 | 16m²
- Slaapkamer 2 | 9m²
- Zonnig dakterras | 9m²