Ontdek dit interessante opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen, gelegen in het hart van Mol. Deze locatie ligt op loopafstand van verschillende faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer - ideaal voor potentiële huurders.

Het gelijkvloerse appartement heeft een ruime oppervlakte van 122m² waarin je twee slaapkamers, een keuken, badkamer, grote woonkamer, berging en terras kunt vinden. Het EPC-label voor dit appartement is D.

Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 102m², met eveneens twee slaapkamers, een keuken, berging, woonkamer, badkamer en terras. Dit appartement is energiezuiniger en heeft een EPC-label B.

Het appartement op het tweede verdieping geniet van een vergelijkbare indeling als het voorgaande, met een bewoonbare oppervlakte van 109m². Het bevat ook een volledig vernieuwde keuken uit vorig jaar. Het energielabel voor deze woning is C.

Het vastgoed is doorheen de jaren aanzienlijk gerenoveerd: de chape, vloeren, elektriciteit, ramen (vernieuwd in 2014), deuren, douches, het dak (vernieuwd in 2019), koepels en CV ketels zijn allemaal vervangen.

Wat betreft huuropbrengsten: Rozenberg 43/1 heeft een huuropbrengst van 725 euro, die geïndexeerd kan worden op 1/4/24. Rozenberg 43/101 heeft eveneens een huuropbrengst van 725 euro, met een mogelijke indexering op 1/6/24. Het appartement Rozenberg 43/201 genereert momenteel 706,12 euro aan huurinkomsten.

* * *

Opbrengsteigendom met 3 appartementen gelegen in hartje Mol.
Verkoop van onroerend goed wegens verhuis naar het buitenland.

Ligging: Gelegen in het centrum van Mol met verschillende faciliteiten op wandelafstand zoals scholen, winkels, openbaar vervoer...

Gelijkvloers: bewoonbare oppervlakte 122m² :  2 slaapkamers, keuken, badkamer , grote woonkamer, berging, terras
Eeste verdieping: bewoonbare oppervlakte: 102m² : 2 slaapkamers, keuken, berging, woonkamer, badkamer en terras
Tweede verdieping: bewoonbare oppervlakte: 109m² : 2 slaapkamers, keuken (nieuw van vorig jaar), berging, woonkamer, badkamer en terras

Bijzonderheden:
gelijkvloers: EPC label D
1ste verdiep : EPC label B
2e verdiep EPC label C
Chape, vloeren, elekt., ramen (2014), deuren, douches(2022), dak (2019), koepels en CV ketels zijn allemaal vervangen en vernieuwd de laatste jaren.
Huuropbrengesten:
Huuropbrengst Rozenberg 43/1 = 725 € en kan geïndexeerd worden 1/4/24Huuropbrengst van Rozenberg 43/101 = 725 € en kan geïndexeerd worden 1/6/24Huuropbrengst Rozenberg 43/201 van nu 706,12 €