Weertersteenweg 423, 3640 Molenbeersel

Weertersteenweg 423 - 3640 Molenbeersel - Dit huis is gebouwd in 1934 en werd in de tussentijd verschillende keren opgeknapt. Het huis kan nu wel een flinke renovatiebeurt gebruiken, mede door de renovatieverplichting die op het huis rust.

Het huis is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 7a 00ca en is echt verrassend ruim.
Door de oppervlakte zijn er veel mogelijkheden, zelfs om er evt. een kangoeroewoning van te maken!

De woning heeft een combinatie van dubbele en enkele beglazing en heeft een energiescore van 553 kWh/m².
De verwarming is via aardgas, er is ook een regenwaterput aanwezig.

Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom
- bureel/slaapkamer
- living
- keuken
- berging/achterinkom
- toilet met douche

- living met keuken
- hal
- achterinkom
- doucheruimte met toilet
- hal
- 2 polyvalente ruimtes (evt. slaapkamers)

Verdieping:
- leefruimte met keuken
- badkamer
- 2 slaapkamers

- 3 zolderruimtes die evt. ook kunnen omgevormd worden tot slaapkamers

Kelder:
- kleine opbergkelder

Verder is er in de tuin nog een garage met carport/berging voorzien.

Voordelen:
- de woning is volledig naar eigen smaak en budget te renoveren
- gelegen aan een verbindingsweg, vlak aan de Nederlandse grens
- riante oppervlakte

Nieuwsgierig om zelf je renovatiekost uit te rekenen? Bereken het volledig persoonlijk via volgende link:
https://web.setle.app/nl-be/estates/d7e74f02-4ad0-4ac7-8034-dee3a10ce9c9/renovation

Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 25-11-2023 tussen 09u en 11u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Yentl Evens op het nummer 089 82 06 22 - yentl.evens@dewaele.com.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen