Rue François Reconnu 63

Kom dit prachtige en ruime gemengd gebruik pand ontdekken, gelegen in de regio Montignies-sur-Sambre, dichtbij alle voorzieningen. De begane grond van dit gebouw is gewijd aan een commerciële ruimte of kantoor van 110 m², een ideale kans om een bedrijf op te starten of een bestaande activiteit uit te breiden. Er is ook een garage en een bouwterrein van ongeveer 2 are met diverse mogelijkheden. Op de verdieping bevindt zich een prachtig volledig gerenoveerd appartement van 87 m², bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 mooie slaapkamers, een doucheruimte en een klein balkon. De woning heeft een converteerbare zolder van +/- 84 m². De vraagprijs begint vanaf 235.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE-PRESTATIES: PEB N°20210511016014 - PEB G - E spec 642 kWh/m².per jaar - E totaal: 76.716 kWh/jaar.

* * *

Rue François Reconnu 63 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Venez découvrir ce bel et spacieux immeuble mixte situé dans la région de Montignies-sur-Sambre, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée de cet immeuble est dédié à un espace commercial ou bureaux de 110 m² offrant une opportunité idéale pour lancer son entreprise ou développer une activitée existante. Vous trouverez également un garage, ainsi qu’un terrain à bâtir d'environ 2 ares offrant de multiples possibilités. A l’étage, se trouve un superbe appartement totalement rénové de 87 m², composé comme suit : un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un petit balcon. Le bien dispose d’un grenier aménageable de +-84 m². Faire offre à partir de 235.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20210511016014 - PEB G - E spec 642 kWh/m².an - E totale: 76.716 kWh/an.