Chaussée de Solvay 11, 6061 Montignies-sur-Sambre

Chaussée de Solvay 11 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Réf.IT1189.+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial (bar full équipé) et deux appartements+++ RC : +/_1.412 euros - Revenu locatif global : 2100 euros / mois. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en trois entités locatives. Composition du rez commercial (loué 900 euros) : Très grande pièce donnant accès au bar ainsi qu'aux WC séparés et au garage (pouvant servir à usage de stock). Composition de l'appartement du 1er étage (loué 600 euros) - PEB : C - n°20220118022421 - 180 kWh/m². an - 18.026 kWh/an. Volume de plancher chauffé 100 m² : Hall d'entrée avec accès direct aux 2 premières chambres, au salon et la cuisine ainsi qu'une la salle-de-bains. La troisième chambre communique avec la deuxième et conduit dans son prolongement, à une pièce à usage de rangement. Composition de l'appartement au second (loué 600 euros) - PEB : F - n°20220118022584 - 462 kWh/m². an - 46.349 kWh/an. Volume de plancher chauffé 100 m² : Hall d'entrée distribuant la cuisine / salle-à-manger, la salle-de-bains, une chambre ainsi que le salon communiquant directement avec une autre chambre et une pièce à usage de rangement. Technique : Chauffage central par chaudières individuelles au gaz de ville avec production d’eau chaude instantanée, châssis double vitrage PVC. Compteurs séparés. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.