L'Espace Immobiier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la HELHA, (école d'infirmier, de Kiné et d'ergotherapie), du centre commercial CORA, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Entièrement rénovée, elle se compose de 6 chambres, 3 salles de douches, un grand séjour, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un garage.

Rendement net estimé 8 % !!!

Anciennement constiuté de deux maisons plus modestes, l'immeuble se compose :

Au rez : d'un hall, d'un grand séjour de +/- 26 m², d'une salle à manger de +/- 12,30 m², d'une cuisine équipée, d'un hall secondaire, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec lavabo de +/- 13,13 m²;

Au premier étage : d'un petit salon de +/- 7 m², d'une salle de douches avec wc, de 3 chambres de +/- 13,40; 10,60 et 10,45 m² dont une avec salle de douche, wc et lavabo privatif ;

Au second étage : deux chambres de +/- 15,30 et +/- 24,30 m².

Installation électrique : conforme (entièrement refaite) Nouvelle toiture

Chassis bois double vitrage - Chauffage électrique - très grand garage - entièrement cavé

Possibilités de séparer l'immeuble en deux entités entièrement indépendantes.

Possibilité de colocation. Idéal pour Kots d'étudiant

Le baitment regroupant deux maisons, il existe deux PEB :

PEB : E - 344 kWh/m².an - 62.940 kWh/an - Numéro de PEB : 20211206007247
PEB : D - 277 kWh/m².an - 22.172 kWh/an - Numéro de PEB : 20211206005101

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Publicité à caractère non-contractuelle.