Chaussée de Montigny 214, 6061 Montignies-sur-Sambre

Chaussée de Montigny 214 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduira les amateurs de projets, de potentiel et de bonnes opportunités. Un bien pratique et fonctionnel permettant aisément de se passer d’une voiture au quotidien grâce à sa localisation particulièrement agréable. Ni trop grande, ni trop petite, cette habitation offre une base idéale pour vous créer un lieu de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Que vous soyez investisseur, jeune couple prêt à se lancer dans un projet de rénovation ou indépendant à la recherche d’un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, cette maison mérite toute votre attention. Le bien est entièrement à rénover: toiture, châssis, chauffage, électricité… mais l’avantage est qu’il est possible d’avancer intelligemment et progressivement selon ses envies et son budget. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux à l’avant ainsi qu’une cuisine à équiper avec coin repas ouverte vers le jardin. À l’étage: 2 chambres, une salle de bain à réaménager et un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou permettre d’agrandir la salle de bain. Le bien dispose également de caves en sous-sol toujours appréciées pour le rangement ainsi que d’un petit jardin de ville facile à aménager. Disponible de suite, cette maison représente une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix. Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse ? Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée: client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, ou encore à un couple ou une famille désirant s'y épanouir après travaux Située à Gilly, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Chaussée de Montigny, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le quartier offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures du centre de Charleroi. Les transports en commun et les grands axes routiers permettent des déplacements faciles et rapides vers les principales villes de la région. La propriété se situe à +/- 5 km du centre de Charleroi, +/- 35 km de Namur, +/- 65 km de Mons et +/- 60 km de Bruxelles. Un emplacement idéal pour allier confort de vie, mobilité et proximité urbaine.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Montignies-sur-Sambre (6061), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 60 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 75.000, ofwel ± € 1.250 per m².