Rue du Gazomètre 26, 6061 Montignies-sur-Sambre
Rue du Gazomètre 26 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Maison 2 à 3 chambres avec jardin 160.000 euros Montignies-sur-Sambre Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation afin de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un extérieur agréable et rare dans cette gamme de prix. Composition du bien Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine Salon / salle à manger Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: Hall de nuit 2 chambres Salle de douche Espace bureau Grenier: Grenier isolé et aménageable (possibilité 3e chambre ou salle de jeux) Caves: Maison entièrement cavée en béton Accès direct au jardin Extérieurs Jardin + terrasse agréables Belle surface extérieure Accès pratique depuis la maison et les caves Informations importantes (transparence complète) Afin d'assurer une information claire et précise: Chaudière au gaz non fonctionnelle Électricité à remettre en conformité Châssis en double vitrage Caves en béton sain Rapport de détection de fuite: citerne d'eau de pluie à vérifier / problème de fuite détecté problématique sur l'évacuation du WC extérieur état des gouttières extérieures à contrôler / revoir Rapport d'humidité réalisé concernant les zones entre la maison et les voisins Ces éléments expliquent le potentiel de rénovation et la possibilité de valorisation du bien. Les + du bien Maison saine et habitable immédiatement Fort potentiel de transformation Jardin + accès direct caves 2 à 3 chambres possibles Quartier calme, proche écoles, commerces et Ville 2 PEB: C (254 kWh/m².an) Certificat n° 2 Prix: 160.000 euros Contact: Agence Elena Immo Elena Immo
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Montignies-sur-Sambre (6061), staat te koop. Het EPC-label is C (254 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 160.000, ofwel ± € 1.270 per m². Online sinds juli 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 126 m², 1 badkamer, een perceel van 126 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Montignies-sur-sambre? Reken bovenop de vraagprijs van € 160.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Gazomètre 26, 6061 Montignies-sur-Sambre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Gazomètre 26, 6061 Montignies-sur-Sambre
Prijsevolutie in Montignies-sur-Sambre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 625 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Montignies-sur-Sambre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.227) en 2026 (€ 202.748) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 147.000) en 2024 (€ 194.064) met ongeveer 32%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.