Sint-Annalei 25, 2640 Mortsel

Sint-Annalei 25 - 2640 Mortsel - Op een centrale lokatie te Mortsel (grens Berchem) in een rustige éénrichtingsstraat, bevindt zich onze aangename gezinswoning met ruime ingerichte tuin met minimale inkijk (incl overdekt terras en tuinhuis) en grote garage (8m x 3,5m)! Naast het openbaar vervoer dat met tram, trein en bus vlakbij, zijn ook verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Verder kan je genieten van het mooie Fort V dat op wandelafstand is gelegen. Aangenaam binnenkomen is via de authentieke inkomhal - ook toegankelijk vanuit de garage. Aansluitend is er de berging/bijkeuken met apart gastentoilet en een bureau/slaapkamer. Vanuit beide ruimtes heb je toegang tot de grote tuin (140m²) met overdekt terras - voorzien van verlichting (ook sfeer)! Op de 1e verdieping vind je de woonkamer met in het verlengde de volledig uitgeruste keuken en eetplaats! Deze laatste geeft een directe toegang tot een potentieel dakterras. Op de 2e verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers en ook een badkamer met dubbele lavabo met spiegelkast en toilet. Tenslotte beschikt de woning op de ondergrondse verdieping nog over een zeer ruime kelder! Algemeen: gesloten bebouwing, hoogrendementsglas, verwarming op gas (HR+ ketel 2012 ), zonnepanelen (dekt volledig verbruik), technieken in ruime mate voorzien en conform, achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crépi, tuin zuidoost met overdekt terras, mogelijkheid terras 1e verdieping, EPC = B (145 kWh/m²); asbestvrij; elektr conform.