Vuurkruisenlaan 17, 2640 Mortsel

Vuurkruisenlaan 17 - 2640 Mortsel - In een rustige en gegeerde woonwijk in Mortsel, vinden we dit aantrekkelijk opbrengsteigendom. Fort IV, het zwembad, het openbaar vervoer en de nodige winkels zijn op wandelafstand. Het gebouw werd als twee woonentiteiten opgenomen in het vergunningenregister (vergund geacht). Naast de functie van appartementsgebouw, is er ook het potentieel als ruime gezinswoning of kangoeroewoning (mits vergunning). Indeling op het gelijkvloers: living/studio en eetplaats op kwalitatieve blokjesparket, achteraan verzorgde keuken en recente badkamer een overdekt terras die via grote schuiframen onmiddellijk toegang verschaft naar de prachtig aangelegde tuin. Op de 1ste verdieping: een ruime duplex bestaande uit living, eetplaats en keuken, badkamer en overdekt terras. Op de 2de verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een kleine bureauruimte / linnenkast. Via een trektrap komen we op de zolder, voorzien van een dakkapel en dakisolatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. EPC: 205 en 349 kWh/m²j Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A Stedenbouw: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv Oppervlakte: Bruto vloeroppervlakte volgens meting EPC's. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.