Rubensstraat 1

Rubensstraat 1 - 2640 Mortsel - Zeer ruime instapklare woning metgrote mooie carport + fietsberging
Toplocatie in het rustige, groene Mortsel-Dorp, naast een basisschool

U komt binnen in een hal vanwaar u toegang heeft naar het gelijkvloers, traphal en wc

DROGE KELDER

GELIJKVLOERS
Een grote doorlopende ruimte met vooraan een open keuken en achteraan een schuifraam welk uitgeeft op een kleine, maar leuk in te richten tuin

TUSSENVERDIEPING
Aparte wc en badkamer met alle comfort incl Miele wasmachine en droogkast
Daarnaast is een ruime kamer waar recent een moderne keuken/eetplaats werd ingericht
Deze is eenvoudig te herleiden tot een andere functie, bv extra (slaap)kamer, bureau, fitness/welness
Zeker bespreekbaar met de eigenaar

EERSTE VERIEPINGVooraan een gevelbre de slaap- of woonkamer, met authentieke houten vloer
Daarachter een tweede slaapkamer met laminaat vloerbekleding, uitgerust met wc en lavabo

ZOLDERVERDIEPING
Voorzien van vaste airco en ingericht als leuke gemeubelde studeerkamer met slaapruimte op mezzanine
Door de aanwezigheid van een kookhoek eveneens geschikt als studio / Airbnb
Een ruime zolderberging (met HR-condensatieketel) ingericht als dressing;
deze kan eventueel verbouwd worden tot extra slaapkamer van ruim 10m2

Deze gezinswoning leent zich ook ideaal als kangoeroe-woning of voor co-wonen
Mits beperkte investering ook ideaal om te vormen naar een praktijkwoning


Contact:SORENCO
Helen:0472 80 22 79