Rue de la Couverterie 1-3

Prachtig eigendom gelegen in het mooie dorp Mélin op een stuk grond van 13a12ca. Dit pand is verdeeld in twee woningen en is ideaal voor investeerders (met een huurinkomst van minimaal +/- €3400), grote of samengestelde gezinnen of als kangaroo-woning. U zult verbaasd zijn over de ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval. Het eerste huis heeft een hal, woonkamer, keuken- en eetruimte (+/- 42m²) met FO, wasplaats, nachthallen, 5 grote slaapkamers (25-23-22-15.5-15m²), badkamer, kelder, bergruimte, 2 aparte toiletten. Energieklasse D (310 kWh/m²) - UC20171120005520. Het tweede verblijf bestaat uit: een hal, multifunctionele ruimte van 70m² (ontvangstzaal), technische ruimte/stookruimte, serre (+/- 42m²), woonkamer (+/- 44,5m²), keuken- en eetruimte (+/- 40m²), 3 slaapkamers (38-20,5-8m²), waarvan één met mezzanine en privébadkamer, badkamer. Energieklasse D (271 kWh/m²) - UC20230307002843. Bieden vanaf €549.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Volledige beschrijving beschikbaar op aanvraag, te bezoeken zonder vertraging! Voor informatie en/of bezichtigingen bel 010 81 43 03 of bezoek onze website www.bonnivers.be. Heeft u een woning te koop of te huur? Wij maken gratis en vrijblijvend een schatting voor u. Neem contact met ons op!

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Rue de la Couverterie 1-3 - 1370 Mélin - Magnifique propriété située dans le beau village de Mélin avec un terrain d'une superficie de 13a12ca. Ce bien est divisé en 2 logements, idéal pour les investisseurs (rendement locatif de +/- 3400€ minimum), famille nombreuse/recomposée ou encore en maison kangourou. Elle vous surprendra par ses volumes ainsi que sa luminosité naturelle. La première maison n°1 se compose de : hall d'entrée, salon, espace cuisine et salle à manger (+/- 42m²) avec FO, buanderie, halls de nuit, 5 grandes chambres (25-23-22-15.5-15m²), salle de bains, cave, grenier de rangement, 2 WC séparés. PEB classe D (310 kWh/m²) - UC20171120005520. Le deuxième logement quant à lui se compose de : hall d'entrée, pièce polyvalente 70m² (salle de réception), locale technique/chaufferie, véranda (+/- 42m²), salon (+/- 44,5m²), espace cuisine et salle à manger (+/- 40m²), 3 chambres (38-20,5-8m²) dont une avec mezzanine et sdd privative, salle de bains. PEB classe D (271 kWh/m²) - UC20230307002843. Faire offre à partir de 549.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Descriptif complet disponible sur demande, à visiter sans tarder ! Renseignements et/ou visites au 010 81 43 03 ou via notre site www.bonnivers.be. Vous avez un bien à vendre ou à louer, nous réalisons votre estimation gratuitement et sans engagement. Contactez-nous !