Rue de hussompont 7

Bent u een liefhebber van charme en authenticiteit? Dan is deze woning absoluut iets voor u. Deze charmante woning bevindt zich in het hart van één van de mooiste dorpen van België. Met een totale oppervlakte van 314 vierkante meter, gelegen op een perceel van 18 are en een zuidwestelijk gerichte tuin zonder inkijk, biedt deze woning u alle privacy die u wenst.

Indeling van de woning: Op de begane grond vindt u een hal, woonkamer, open keuken met eetkamer, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren door de zolder van 46 vierkante meter in te richten. Daarnaast is er nog een tweede zolder van 36 vierkante meter die ook ingericht kan worden.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte schuur, die u van de grond tot aan de zolder kunt inrichten tot uw eigen kleine paradijs. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel en een deel van het schrijnwerk is minder dan 10 jaar oud.

Energieprestatiecertificaat: F - 489 kWh/m² per jaar - 84743 kWh/jaar – 20230316013338. De woning is direct bewoonbaar, maar afhankelijk van uw behoeften, kan er mogelijk een budget voor renovatie nodig zijn. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* * *

Rue de hussompont 7 - 1370 Mélin - Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beau village de Belgique et d'une superficie totale de 314m², sur une parcelle de 18a avec un jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains. Au premier étage: actuellement 2 chambres mais possibilité de 4 en aménageant un des greniers de 46m². Il y a également un deuxième grenier de 36m² aménageable. En plus de ceci, découvrez la partie grange qui peut être aménagée du sol au grenier pour créer votre petit paradis. Au niveau technique, chaudière au mazout, une partie des châssis à moins de 10ans. PEB : F - 489 kWh/m² an - 84743 kWh/an – 20230316013338. 
Maison habitable directement mais peut nécessiter un budget travaux selon vos besoins. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.