OPTIE-OPTIE-OPTIE
Nam Property presenteert deze aangename architectvilla uit 1979, uitstekend gelegen in de meest gewilde wijk van Erpent.
Dankzij de nabijheid van de school en belangrijke verkeersassen (E411 en N4) is de locatie een groot voordeel. Het perceel van 13 are 27 ca is zuidgericht en heeft een prachtig aangelegde tuin.

Deze mooie woning met comfortabele volumes bestaat uit een inkomhal met grote kleedkamer en apart toilet, een garage, een wasruimte met stortbak, een salon op twee niveaus met houtkachel en een balkon aan de voorgevel, een uitgeruste keuken, twee kleinere slaapkamers en een grote slaapkamer, een badkamer met douche en bad.

Ter aanvulling zijn er 3 grote kelders en een kantoor in de kelder dat geschikt is voor een vrij beroep.

De woning is uitgerust met een prachtig dak van natuurleisteen met koperen dakgoten, een Wolf stookolieketel uit 2015 met een nieuwe brander vervangen in 2022. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem, airconditioning, een regenwatertank met hydrofoorgroep en een waterverzachter.

Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Bel Mr Vigneron op 0472/500.556

* * *

VENDU - VENDU - VENDU

Nam Property vous propose cette agréable villa d'architecte de 1979, bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier le plus prisé d'Erpent.
Sa proximité avec le collège et les grands axes routiers (E411 et N4) en fait un atout incontournable, son terrain de 13 ares 27 ca est orienté plein sud et profite d'un jardin superbement aménagé.

Cette belle maison aux volumes confortables est composée d'un hall d'entrée avec grand vestiaire et WC séparé, un garage, une buanderie avec bac vidoir, un salon sur deux niveaux avec FO au bois et un balcon en façade avant, une cuisine équipée, deux 2 petites chambres et une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire.

Pour compléter le tout, il y a 3 grandes caves et un bureau au sous-sol pouvant accueillir une profession libérale.

Équipée d'une très belle toiture en ardoises naturelles avec gouttières en cuivre, d'une chaudière à mazout de la marque Wolf de 2015 et son nouveau brûleur remplacé en 2022, cette maison dispose également d'une alarme, d'un air conditionné, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore et d'un adoucisseur d'eau.

A visiter sans plus tarder!
Tel Mr Vigneron 0472/500.556