, 1120 Neder-Over-Heembeek

Neder Over Hembeek – Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel immeuble de rapport R+3 (+/- 330 m²), offrant 4 appartements, construction en béton, datant de 1972. L’immeuble se compose comme suit : rdc : appartement de +/- 75 m² 1 chambre - hall d’entrée – grand living (+/- 30 m²) – cuisine semi équipée – hall de nuit – chambre +/- 16 m² - sdb+ jardin +/-100 m². Etages 1 à 3 : appartement +/- 85 m² de 2 chambres (+/- 15 et 10 m²)- grand living +/-30 m²-cuisine semi équipée – hall de nuit – sdb. Garage deux voitures. Toit refait et isolé. Double vitrage. Chauffage central au mazout. Pas d’ascenseur. L’immeuble est entièrement loué – baux résidentiels – offrant un rendement locatif mensuel +/- 3225 €/mois hors charges. Précompte immobilier 3463 €. Excellents Peb au 1er étage Peb D+-2ème étage Peb E – 3ème étage et RDC Peb G. Compteurs individuels. Nouvelle porte automatique entrée garage. Excellent bien d’investissement dans une des communes les plus convoitées du nord de Bruxelles. RU demandés 09/2020. Pas d’infractions urbanistiques (sous réserve d’obtention RU 2020). Plans 2D de la situation actuelle disponibles après une première visite. PV électriques disponibles mais pas de conformité électrique. Proche de toutes les commodités, écoles francophones et néerlandophones, hôpital de NOH, transports en commun. Infos et visites 02/743.03.80 – clara@ibp.be – exclusivement par sms 0498/880.881