Binnenveldstraat 9A

Veranda: 14m²

Dit unieke, moderne pand met een grote voorgevelbreedte van maar liefst 9,33m ligt rustig gelegen in een eenrichtingsstraat op 4a 71ca. De woning voldoet aan een E-peil van 30 en wordt voorzien van de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De plannen, de afwerking en het financiële plaatje krijgt u A-Z voorgeschoteld en de binnenafwerking kan u zelf in het laatstenboek naar eigen smaak kiezen. Perceelscore voor watertoets: A. Pluspunt: de grond- en constructiewaarden worden gesplitst, waardoor u slechts 12% registratierechten betaalt over de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. De woning beschikt over een leefruimte van 39m², keuken van 10m², berging van 5m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage van 18,5m² en een veranda van 14m².

* * *

Binnenveldstraat 9A - 1910 Nederokkerzeel - BOUW REEDS GESTART ! Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van maar liefst 9,33m bevindt zich op 4a 71ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat.

Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs.

Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje.

INDELING:
Leefruimte: 39m²
Keuken: 10m²
Berging: 5m²
Slaapkamer 1: 20,5m²
Slaapkamer 2: 16m²
Slaapkamer 3: 14m²
Slaapkamer 4: 13m²
Badkamer 1: 6m²
Badkamer 2: 4m²
Garage: 18,5m²