Rue du Mouligneau 21, 7063 Neufvilles

Rue du Mouligneau 21 - 7063 Neufvilles - Century21 Masure vous présente cette ferme de caractère, 19è S et début 20è S, avec magnifique vue dominante et dégagée sur la campagne. Propriété sur 1 Ha, au calme, nichée dans un cadre de verdure et qui se compose comme suit : Une maison d’habitation lumineuse et bien exposée. En rez-de-chaussée, un couloir, un grand salon, salle à manger, pièce multifonctions, cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et deux buanderies. Une chambre à l’étage. Un deuxième escalier donne accès à un hall de nuit desservant deux chambres et un grenier de 62 m2 aménageable en 3 chambres et salle de bain + combles de rangement. Une cave voûtée + une double cave. De l’habitation, une vue sur le jardin emmuré de 700 M2 et sur la campagne. En extérieur : Un atelier et chaufferie de 39 m2 et son grenier rangement. Un grand garage de 68 m2 avec porte automatique et son grenier rangement. En fond de cour : 2 anciens garages agricoles et une ancienne étable de 115 m2 au sol à l’arrière. Le tout pourvu de fenils. Une grange de 200 m2 au sol et plusieurs petites dépendances attenantes. D’un point de vue technique : Chauffage central au mazout, 2 boilers électriques, un puits et une citerne d’eaux pluviales prêts à recevoir les pompes, une station d’épuration certifiée conforme, une nouvelle installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2046. Travaux de rénovation entre 2017 et 2022 suite à un permis d’urbanisme. Nouveaux toits en tuiles, nouveaux châssis double vitrage… Une division de l’habitation existante en 2 logements distincts peut être envisagée après l’obtention du permis d’urbanisme. PEB F : N°20240415029095 Prix indicatif : 750.000€ Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre contact directement avec l'agence Century 21 Masure au 067/21.21.21 ou à l'adresse office@century21masure.be. Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence