Petendonkstraat 5

Als je op zoek bent naar een rustgevende woning met veel ruimte, dan hebben wij precies wat je zoekt. Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige hoeve.

De hoeve, gebouwd in 1981, is gelegen aan de vaart en is omgeven door een fraai stuk weiland dat je desgewenst kunt bij aankopen. De totale oppervlakte van het eigendom bedraagt maar liefst 10.064 m². Je vindt deze uitgestrekte eigendom aan het einde van de doodlopende Petendonkstraat in Merendree. Met een uitweg die direct toegang biedt tot het Schipdonkkanaal, kun je gemakkelijk genieten van recreatieve activiteiten langs het water.

Deze woonst biedt ook de mogelijkheid om de bestemming van landbouwgrond te wijzigen naar een perceel voor louter residentieel gebruik, zoals bevestigd in een stedenbouwkundig attest.

De indeling van de hoeve bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal (11m²), leefruimte (36m²), keuken (14m²), drie slaapkamers (17m², 17m² en 20m²), badkamer (5m²), veranda (15m²) en berging (9m²). De zolder heeft een oppervlakte van 118m² met een hoogte van 2,25m. Extra faciliteiten omvatten stallen van respectievelijk 396,5m² en 220m².

Zoek je een serene woonplek met stallingsruimte? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

De koper dient rekening te houden met de renovatieverplichting: binnen 5 jaar moet de woning energetisch gerenoveerd worden tot energielabel D of beter.

* * *

Petendonkstraat 5 - 9850 Nevele - Bent u op zoek naar een oase van rust met voldoende ruimte? Contacteer ons dan voor een vrijblijvend plaatsbezoek!

Deze hoeve, gelegen vlak aan de vaart, werd gebouwd in 1981 en beschikt over een mooi perceel weiland dat al dan niet mee aangekocht kan worden. Alles samen betreft de eigendom 10.064 m². Op het einde van de doodlopend Petendonkstraat te Merendree ligt deze uitgestrekte eigendom die bovenop deze rustige ligging nog eens een uitweg heeft achteraan langs het Schipdonkkanaal. Zo kan u ook heel gemakkelijk in uw vrije tijd zich langs deze waterwegen begeven.

Er werd reeds een stedenbouwkundig attest verkregen voor de functiewijziging van landbouw naar een perceel bestemd voor loutere wooninvulling!

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal (11m²) die toegang geeft op alle ruimtes, leefruimte (36m²), keuken (14m²), slaapkamer 1 (17m²), slaapkamer 2 (17m²), badkamer met B+T+1L (5m²), slaapkamer 3 (20m²), veranda (15m²), berging (9m²)
- Zolder: 118m² (hoogte 2,25m)

De stallen hebben een oppervlakte van respectievelijk 396,5m² en 220m².

Bent u op zoek naar een rustige locatie met stalling? Stop dan met zoeken, want dit is iets voor u! Contacteer ons om een kijkje te komen nemen. Tot dan!
“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”