Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
Camille Van der Cruyssenstraat 17 - 9850 Nevele - Op een uitstekende hoeklocatie in het hart van Nevele bevindt zich dit veelzijdige en karaktervolle pand dat wonen en werken naadloos combineert. Dankzij de grote visibiliteit en flexibele indeling is deze eigendom ideaal voor ondernemers die hun commerciële activiteit willen koppelen aan royaal wooncomfort. Handelspand Het gelijkvloers, momenteel ingericht als apotheek, kan volledig of gedeeltelijk als commerciële ruimte worden gebruikt. - Ruime handelsruimte van ca. 150 m² met grote glaspartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. - Automatische inkomdeur en private parkeerplaatsen vooraan. - Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde, zonnige tuin met westelijke oriëntatie en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Woonst De woongelegenheid beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Eerste verdieping - Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. - Slaapkamer/bureau. - Stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel. - Afzonderlijk toilet. - Toegang tot het gigantisch en zonnig terras, volledig privé, dat via een trap in verbinding staat met de tuin. Tweede verdieping - Vier ruime slaapkamers. - Technische ruimte. - Apart toilet. Extra troeven - Hoekpand met uitzonderlijke visibiliteit. - Combinatie van handel en wonen mogelijk. - Meerdere buitenruimtes: tuin én groot zonneterras. - Centrale ligging in Nevele, op wandelafstand van voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Nevele (9850) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 649.000, ofwel ± € 1.854 per m². Het werd gerenoveerd in 2012. Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 402 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 350 m². Het EPC-label is C (224 kWh/m²). Online sinds april 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Nevele? Reken bovenop de vraagprijs van € 649.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
📍 Wonen in deze buurt — Nevele (9850) automatisch samengesteld
Dit appartement in Nevele biedt je een praktische ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, apotheker, bakker en speeltuinen zijn allemaal vlakbij. De buurt combineert het voordeel van een rustige woonplek met de nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een stabiele investering, deze locatie in Nevele heeft zeker iets voor je in petto.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nevele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 981 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nevele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 484.749) en 2026 (€ 655.462) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.875) en 2026 (€ 368.071) met ongeveer 9%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.