Stationsstraat 17, 2845 Niel
- Instapklare woning uit 1928 met 2 slaapkamers en 107 m² bewoonbare oppervlakte
- Goed onderhouden met terras, tuin en praktische indeling op twee verdiepingen
- Uitstekende bereikbaarheid: dicht bij winkels, bus en treinstation
- Aangename buitenruimte met diepe tuin en extra zolderberging
Stationsstraat 17 - 2845 Niel - Solide woonst met twee slaapkamers. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de nabijheid van enkele buurtwinkels en openbaar vervoer (bus en trein). Op het gelijkvloers is er een leefruimte met zithoek en eetruimte, een praktische keuken, badkamer met lavabo, douche en toilet, veranda met berging grenzend aan de tuin. Buiten geniet u van een terras met een mooie en diepe tuin. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruimte slaapkamers en een handige zolderruimte bereikbaar met een zolderluik. Extra troeven zijn de servitude rechts van de woning. Kortom, een instapklare woning met tal van troeven, ideaal voor wie wil wonen op een goed bereikbare locatie. in aanvr.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Niel (2845) — staat te koop. Het EPC-label is E (460 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, een perceel van 320 m², een bewoonbare oppervlakte van 107 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1928. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 245.000, ofwel ± € 2.290 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Niel? Reken bovenop de vraagprijs van € 245.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 17, 2845 Niel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsstraat 17, 2845 Niel
📍 Wonen in deze buurt — Niel (2845) automatisch samengesteld
Dit huis in Niel ligt in een fijne woonbuurt met goede bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen station en diverse winkels en diensten in de directe omgeving. De ligging biedt een aangenaam evenwicht tussen dorpse rust en praktische voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie is ideaal voor wie een aangename woonomgeving zoekt zonder in te hoeven leveren op gemak en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Niel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.316 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Niel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 238.671) en 2026 (€ 308.657) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 470.300) en 2026 (€ 255.441) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 519/m²) en 2023 (€ 464/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.