Grensstraat 30, 2560 Nijlen

Grensstraat 30 - 2560 Nijlen - Moderne, ruime villa op een perceel van 2.360m² in een gegeerde omgeving.
Deze moderne, kwalitatief afgewerkte woning situeert zich in de villawijk tussen Nijlen en Grobbendonk, nabij autostrade en invalswegen.
Je vertoeft in alle rust dankzij de bosrijke omgeving, dit is tevens het uitzicht vanuit de woonst. De aangelegde tuin met zijn zwembad, buitendouche en poolhouse met sauna maken dit geheel compleet.
De woning is zo ingedeeld dat het uitoefenen van een (bij)beroep perfect mogelijk is. In de inkomhal is er voldoende wachtruimte, een toilet en toegang naar een bureel/praktijkruimte met ingebouwde kasten.Wanneer je de grote draaideur opent, kom je in de tv-hoek met gashaard dewelke open is tot in de nok. De grote en talrijke raampartijen geven een zicht op de volledige tuin met achterliggend bos. De groene omgeving rondom jou staat hier centraal. Aansluitend is er de volledig geïnstalleerde keuken met een inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven, warmtelade, koelkast, diepvries, dubbel werkblad en airco. Vooraan de woonst is er een tweede tv-kamer, voordien werd deze gebruikt als speelkamer. Aanpalend zijn er de wasplaats met ingebouwde kasten en apart een tweede toilet. Zowel de inkom- als de nachthal zijn voorzien van ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met ingebouwde kasten en de masterbedroom met dressing en een eigen badkamer. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig zicht op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een douche met twee douchekoppen, ligbad en dubbele lavabo in meubel. De andere badkamer is via 2 deuren te bereiken, hier vind je een ligbad, douche en tweemaal een lavabo in meubel. De nachthal is voorzien van airco en geeft toegang naar het apart toilet.
De woonst is volledig onderkelderd en ook via een automatische poort bereikbaar. Dit is een ideale stockageruimte of in te richten naar wens.
Het perceel is west georiënteerd, aangelegd en voorzien van een zwembad met automatisch filtersysteem en poolhouse.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige villa- Airco's aanwezig- Vloerverwarming & radiatoren op gas
- Mogelijkheid voor gemengd gebruik