Gelegen in Nivelles, een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert dit gebied van de kwaliteit van de omliggende winkels, scholen en diensten. Het biedt tal van voordelen dichtbij Brussel en Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Deze nieuwe 3-gevel woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een oppervlakte van 160 m² op een perceel van 255 m².

Op de begane grond vind je een inkomhal met vestiaireruimte, woon-/eetkamer (38,77m²) met open en volledig uitgeruste keuken (8,40m²), wasruimte en toegang tot het westelijk georiënteerde terras en tuin. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (14,85m²/12,39m²/11,76m²) en 2 badkamers.

De nette afwerking omvat PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken uitgerust met Siemens-apparatuur (of equivalent), en een dubbele-draaiventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de energieprestatienormen (geschatte EPB A).

Het project valt onder de Breyne-wet, met registratierechten van 12,5% van het terreinaandeel en 21% voor de constructie. Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerkers Anaëlle Vandeput op +32 483 049 682 of Nadège Fernandez op +32 493 82 09 83, of neem direct contact op met ons Immo Dussart-kantoor in Nivelles op 067 22 22 22!

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Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Maison neuve 3 façades (3 ch/2 sdb) de 160 m² construits sur un terrain de 255 m². Elle se compose au rez : hall d'entrée, avec espace vestiaire, séjour/salle à manger (38,77 m2) avec cuisine ouverte et équipée (8,40m²) espace buanderie, accès vers la terrasse et le jardin orientés Ouest. À l'étage : 3 chambres (14,85 m²/ 12,39 m² / 11,76m²), 2 salles de bain.Des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB estimée A. Le projet est sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12,5 % sur la quote-part du terrain et 21 % pour la construction. Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaboratrices Anaëlle Vandeput au +32 483 049 682 ou Nadège Fernandez au +32 493 82 09 83, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au 067 22 22 22!