Home Huis 9400 Ninove
Polderbaan 95
Kaart

Polderbaan 95

9400 Ninove Huis
215 m² wonen
851 m² perceel
3 slaapkamers
€335.000

* * *

Polderbaan 95 - 9400 Ninove - Op zoek naar jouw droomhuis? Deze halfopen bebouwing is gelegen in het bruisende centrum van Ninove. Gelegen in een rustige straat en toch op wandelafstand van o.a. Colruyt, Ninia-Shoppingcenter, bushaltes, station, diverse scholen, restaurants, .. Met zijn toplocatie, 3 ruime slaapkamers, een weelderige tuin en  2 garages is dit de perfecte plek om jouw nieuwe avontuur te beginnen. Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, veranda, een ruime garage met achtergelegen bergruimte en stookruimte. De verdieping heeft een nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. De zolder heeft eveneens een nachthal en een 3e slaapkamer. Mooie tuin en praktische oprit aanwezig. Het perceel is achteraan eveneens bereikbaar waar zich een 2e garage bevindt. Totale grondoppervlakte 8a51ca. Centrale verwarming, airco/warmtepomp (L/L), houtkachel, PVC met dubbele beglazing en rolluiken aanwezig. Strategisch gelegen nabij tal van verbindingswegen (ring Ninove – Brusselsesteenweg – Expresweg N45 - ..)! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A - P-score: A. Mis deze unieke kans niet om in het hart van Ninove te wonen. Je nieuwe thuis wacht op je! Bel 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Kenmerken
Status: Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Financieel
Vraagprijs
€ 335.000
Kadastraal Inkomen
€ 1.006
Algemeen
Type
Huis
Bouwjaar
1965
Grond oppervlakte
851 m2
Bewoonbare oppervlakte
215 m2
Referentie
N3JUPJPXUGXY
Makelaar Code
5916290
EPC Waarde
521 kWh/m2
EPC Label
F
EPC Certificaat
20240320-0003182646-RES-1EPC klasse: FDubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
n/a
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs Geschiedenis
06 Apr 2024
€335.000 / Locals Vastgoed
Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Voeg mijn huis toe
Interesse wanneer dit pand opnieuw te koop staat? Laat uw gegevens hier achter en blijf op de hoogte.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com