*** À vendre *** Découvrez cette charmante maison 2 façades à Ninove, dotée de 3 chambres, un bureau et un jardin bien orienté. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 33 m² environ, une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 18 m², une salle de bain avec baignoire et meuble évier d'environ 6 m² et un WC séparé.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 21, 15 et 10 m² respectivement, un bureau de 7 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 18 m² environ.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave de 26 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un jardin bien orienté.

Le bien présente un excellent PEB de classe B (157 KwH/m²/an), et est équipé de double vitrage, de l'électricité conforme jusqu'en 2045, de 10 panneaux solaires et d'un chauffage central au gaz à condensation. Le revenu cadastral réduit est de 423 euros, offrant la possibilité de droits d'enregistrement à 3%.

Le prix de vente est fixé à partir de 249.000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter tubize@weinvest.be ou le 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88.

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*** A VENDRE *** Ninove ! Charmante maison 2F avec 3 ch. + bureau et jardin bien orienté, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez : d'un hall d'entrée, un séjour de +- 33 m², cuisine américaine super équipée de +- 18 m²,  sdb avec baignoire + meuble évier de +- 6 m², wc séparé.
Au 1er : hall de nuit, 3 ch. de +- 21,15 et 10 m², un bureau de +- 7 m², grenier aménageable de +- 18 m².
1 Garage.
Au sous sol une cave de +- 26 m².
A l'extérieur: une belle Terrasse avec jardin bien orienté. PEB : B (157 KwH/m²/an). Double vitrage. Elec OK 2045 ! 10 Panneaux solaires. Cc gaz à condensation. RC réduit : 423 euros. Poss.droits 3% !
Prix : F.O. àpd 249.000 euros.
Contact : tubize@weinvest.be ou au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88.