Botermelkstraat 42, 9400 Ninove

Botermelkstraat 42 - 9400 Ninove - Instapklare woning combineert hedendaags energiezuinig wooncomfort met een zeer praktische indeling. De heel ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die samen het gezellige hart van de woning vormen.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met automatische veluxen en wordt verder aangevuld met een garage met klaviertoegang, berging, bureau, wasruimte, overdekt terras en tuinhuis, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Het perceel van 2a 80ca biedt tevens gezellige tuin, ideaal voor wie wil genieten van de buitenlucht zonder al te intensief tuinonderhoud.
Omwille van het isoleren naar hedendaagse normen scoort deze woning op energetische vlak uitstekend met een EPC-label B. Indien er zonnepanelen en/of bijkomende ventilatie wordt geplaatst kan eenvoudig zelfs een A-label worden verkregen.

Vloerverwarming, condensatieketel en airconditioning met warmtepomp garanderen een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik het hele jaar door.

Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning bovendien volledig instapklaar en zijn er geen bijkomende investeringen te verwachten.
De rustige ligging in een verkeersluwe éénrichtingsstraat kortbij het station, onthaalmoeder, buurtwinkel en school draagt bij aan een zeer aangename woonomgeving in het bruisende Appelterre

Kortom, een kwalitatieve, instapklare en toekomstgerichte woning.

Voorzien van alle nodige attesten, keuringen en certificaten.

Verdere afwerking zij- en achtergevel aangewezen